Bedankt!

Selecteer een datum die het best voor je past

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Detailpagina

vanaf akte

Op een uitstekende locatie in Leuven bevindt zich dit volledig gerenoveerde pand met talloze mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een ruime polyvalente handelsruimte en een stijlvolle woongelegenheid erboven, is deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een investeringspand met potentieel.
Het gelijkvloers omvat een polyvalente ruimte van 49 m², perfect geschikt als kantoor, praktijkruimte, winkel, atelier of vrij beroep. De ruimte is lichtrijk, recent vernieuwd en beschikt over een directe toegang vanaf de straat.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename woonruimte met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een open ruimte van maar liefst 74 m², waar nog extra kamers of werkruimtes kunnen worden ingericht naargelang de noden.
Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 31 m² en een gezellige stadstuin, een zeldzame troef in het centrum. Technisch is het gebouw volledig in orde: EPC-label B, geen asbest, en elektrische keuring conform.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met karakter, ruimte en uitstekende zichtbaarheid in Leuven! Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 15/11/2025. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 695.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met maandag 17/11/2025 om 21u. Bekijk het Avant-première reglement onder downloads.

Buitengewoon handelspand met woongelegenheid in Leuven

hout

led 

individueel

ja, conform

thermische en akoestische onderbreking

gas cv

zuid

privé - eengezins

woongebied

Reglement Avant Premiere.pdf

sbestattest Tiensesteenweg 346, 3000 Leuven.pdf

Bodemattest.pdf

EK.pdf

EPC.pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2025-08-08 14_28_10Z.pdf

TK/452/6/LE

Living Stone Leuven

Uitstekend

Individuele handelszaak

Vastgoedadviseur

Je hebt al een bezoek gepland

Bedankt

Ik wil een plaatsbezoek

Bewijsstukken

Vanaf wanneer wil je huren?

Motivatie

Partijen

Vervolledig jouw kandidatuur

Geweldig! We hebben jouw bezoekaanvraag goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte of je wordt uitgenodigd voor een plaatsbezoek. Tot snel!&nbsp;

Geweldig! We hebben jouw kandidatuur goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte. Tot snel!&nbsp;

Je hebt jouw plaatsbezoek succesvol aangevraagd!

Je hebt jouw kandidatuur succesvol ingediend!

Meld je aan

Veel succes in je zoektocht!

Leuk dat je er bent! Met een simpele klik op "Ga verder" opent de 360&deg;-weergave. Als je na dit virtueel bezoek wilt huren, vraag je jouw plaatsbezoek aan. We behandelen elke bezoekaanvraag in volgorde van ontvangst en houden je op de hoogte.&nbsp;
This is how we do it!

Hoe plan ik een bezoek?

Je krijgt hier de 360&deg; virtuele weergave te zien. Je moet het pand virtueel bezocht hebben, voordat je op knop "Ik wil een plaatsbezoek" kan klikken.

Virtueel bezoek

Dag {{first_name}}
Fijn virtueel bezoek achter de rug? Je bent vast benieuwd om het pand in real life te ontdekken. Vul in de volgende stap het formulier in om je plaatsbezoek aan te vragen.
We behandelen jouw bezoekaanvraag discreet en brengen je zo snel mogelijk op de hoogte.
Lukt het niet? Spring gerust eens binnen in een van onze vastgoedhuizen. We helpen je graag digitaal op weg.
Good to know | Je plaatsbezoek aanvragen is geen verplichting tot huren.
Ga akkoord met ons privacybeleid om je plaatsbezoek aan te vragen. Let's go!