Quelles sont les charges que le locataire doit payer ?

Lors de la location d’un bien immobilier, les frais d’entretien sont répartis entre vous, en tant que propriétaire, et votre locataire. Voici les frais qui restent à votre charge :

• Les contributions au fonds de réserve pour les travaux structurels de l’immeuble, comme la rénovation de la toiture ou de la façade.
• Les réparations importantes dans les parties communes, par exemple la réparation de l’ascenseur.
• Les frais de rénovation de la cuisine ou de la salle de bains lorsqu’ils doivent être remplacés.

En tant que propriétaire, vous payez également le précompte immobilier. De plus, le revenu cadastral (RC) est ajouté à vos revenus imposables. Soyez vigilant : si votre locataire utilise le bien à des fins professionnelles, vous devez déclarer le loyer réel, ce qui entraîne une imposition plus élevée.