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Au coeur de Woluw&eacute;-Saint-Lambert, situ&eacute;e au calme entre l&rsquo;avenue des Cerisiers et l&rsquo;avenue de Broqueville (quartier Georges Henri), cette charmante maison de ma&icirc;tre, sise sur un terrain de 4a55ca, vous s&eacute;duira par ses beaux espaces et son superbe jardin de 300m&sup2; orient&eacute; sud-ouest.
Cette grande maison de 280 m&sup2; habitables a &eacute;t&eacute; divis&eacute;e en trois logements (reconnus &agrave; l'urbanisme), mais elle se pr&ecirc;te encore tr&egrave;s bien &agrave; un usage unifamilial avec &eacute;ventuellement un rapport de location du second &eacute;tage. Elle comprend:
<ul>
<li>Au rez-de-chauss&eacute;e&nbsp;: appartement de 95m&sup2; (&agrave; r&eacute;nover) comprenant un grand s&eacute;jour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un double acc&egrave;s &agrave; une grande terrasse et un magnifique jardin.</li>
<li>Au premier &eacute;tage : un bel appartement r&eacute;cemment r&eacute;nov&eacute; (ch&acirc;ssis pvc, parquet, cuisine, sdb 2009), comprenant un s&eacute;jour, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC et une terrasse.</li>
<li>Au second &eacute;tage : un studio qui a &eacute;galement &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute; r&eacute;cemment (ch&acirc;ssis pvc, parquet) avec un grand s&eacute;jour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.</li>
</ul>
L&rsquo;immeuble dispose de 6 caves (comprenant une buanderie) et d&rsquo;un grand garage.&nbsp; Compteurs individuels pour le gaz et l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;.&nbsp; Chaudi&egrave;res individuelles &agrave; gaz &agrave; condensation (2007, 2015 et 2012).&nbsp;&nbsp;
Ne manquez pas cette belle opportunit&eacute; et appelez sans tarder pour fixer une visite !

Belle maison exceptionnellement bien située à WSL

toit plat

bain

aluminium ou pvc

double vitrage

individuel

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Energielabel (EPC)

PEB 1er.pdf

PEB 2eme.pdf

PEB rdc.pdf

Elektrisch certificaat

Rapport EL 1er.pdf

Rapport EL 2eme.pdf

Rapport EL rdc.pdf

Rue Abbé de l'Epée 16, WSL

Living Stone Zaventem

goede staat

Herenhuis

Vastgoedadviseur

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