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Eengezinswoning

Villa

mits inachtneming huurders

Voor meer info of een bezoek, contacteer Louise Velghe via 0475 78 17 84 of via louise.velghe@living-stone.be
Deze moderne halfopen eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers straalt tijdloze elegantie en kwaliteit uit. Gelegen op fietsafstand van het "Ter Bronnen" landgoed en op loopafstand van een supermarkt, biedt het de ideale combinatie van ruimte, modern wonen en een rustige omgeving.
Met een perceel van 4are9ca en 231m&sup2; bewoonbare oppervlakte, is elk detail van deze woning verfijnd. De overvloed aan ramen zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar biedt ook uitzicht op het terras en de zuidwestelijk geori&euml;nteerde tuin.
Indeling:
<ul>
<li>Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open volledig uitgeruste keuken en inpandige garage.</li>
<li>Eerste verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en regendouche.</li>
<li>Tweede verdieping: 2 royale slaapkamers met mogelijkheden voor een speel- of hobbyruimte, bureau, enz.</li>
</ul>
Het zuidwestelijk geori&euml;nteerde terras kijkt uit op de aangelegde tuin, waardoor ontspanning gegarandeerd is. Deze woning is momenteel verhuurd voor &euro;2.040 per maand en voldoet aan alle huurwetgevingen.
Extra voordelen:
<ul>
<li>Zeer energiezuinig (EPC: 52 kWh/m&sup2;/j - E-peil 32 - A-label)</li>
<li>Conforme elektriciteit</li>
<li>Instapklaar</li>
<li>Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer</li>
</ul>
Kortom, een instapklare woning van topkwaliteit, waar je je meteen thuis zult voelen!

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

toit en selle

double vitrage

individuel

oui, conforme

isol. thermique et acoustique

chauffage au sol

sud-ouest

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

documenten eigenaar - plan terrein

BA_Kampenhout Binnenhof L3_I_N_1_Inplanting.pdf

documenten eigenaar - plan van het pand

BA_Kampenhout Binnenhof L3_P_N_2_Gelijkvloers.pdf

BA_Kampenhout Binnenhof L3_P_N_3_Verdiep.pdf

BA_Kampenhout Binnenhof L3_P_N_4_Zolder.pdf

Energielabel (EPC)

Energieprestatiecertificaat.pdf

VGI_Uittreksel_2024-01-17 11_55_05Z.pdf

Bodemattest.pdf

SI.pdf

Perfect instapklare villa

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