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Maison familiale pleine de charme et de caractère (3 façades – à rénover), avec 3 chambres, véranda, panneaux solaires, grand garage et agréable jardin, sur un terrain de 07a 22ca, idéalement située dans le centre de Hoegaarden.
À la recherche d’un bien avec de l’espace, du charme et un beau potentiel ? Cette maison semi-indépendante combine une situation centrale avec de nombreux atouts : trois chambres, un grand garage, un joli jardin et des panneaux solaires. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover une habitation de caractère selon leurs envies.
Le hall d’entrée, agrémenté de carrelages d’origine, donne immédiatement le ton. Le séjour bénéficie d’un plafond haut qui accentue l’espace, et d’un poêle à bois qui renforce l’atmosphère chaleureuse. La cuisine, attenante et fonctionnelle, est prolongée par un espace de rangement. À l’arrière, une véranda offre une vue dégagée sur le jardin.
Au premier étage se trouvent deux chambres confortables et une salle de bains. Les combles, accessibles par un escalier fixe, accueillent une troisième chambre spacieuse. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le grand garage, attenant à la maison, constitue un atout indéniable. Le jardin, généreux et bien orienté, séduira les amateurs de plein air.
Le bien est équipé en partie de châssis PVC avec double vitrage et dispose de panneaux solaires (1820 WP). Une rénovation en profondeur est cependant nécessaire : l’EPC affiche un label F (obligation de rénovation), l’installation électrique n’est pas conforme et l’inventaire amiante est disponible.
Localisation ? Très avantageuse. En plein centre de Hoegaarden, à distance de marche des commerces, écoles, horeca et transports en commun. L’autoroute E40 est accessible en 10 minutes. Bonne connexion vers Tirlemont, Louvain et Jodoigne.
Envie de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Maison familiale pleine de charme à Hoegaarden.

toit en selle

bois ou pvc

photovoltaïque

double vitrage

simple vitrage

individuel

oui, non conforme

isol. thermique et acoustique

gaz (chau. centr.)

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Bodemattest parking.pdf

Bodemattest Woning.pdf

EK DUMONTSTRAAT 16, 3320 HOEGAARDEN_145016.pdf

EPC 3320 Hoegaarden Dumontstraat 16.pdf

Keuring zonnepanelen.pdf

SI (1).pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2025-04-04 14_55_52Z.pdf

VGI_Uittreksel_2025-04-04 14_55_59Z.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

Reglement Avant Premiere-FR.pdf

AIV 3320 Hoegaarden Dumontstraat 16.pdf

TK/410/6/LE

Living Stone Leuven

te renoveren

Charmant huis

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