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Huis

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Moderne en zeer energiezuinige woning (2023 - Epeil &lt;20) met 3 kamers, 2 badkamers, autostaanplaats, groot terras en private tuin gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Kumtich. Deze woning maakt deel uit van nieuwbouwproject "Achter Grijpen" (14 woningen en 3 appartementen). Dit is energiezuinig wonen in een moderne look. Deze woning werd in 2023 opgeleverd. Herverkoop onder registratierecht (2% mogelijk) - geen BTW van toepassing. Vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van bewoning. Indeling: Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet; zeer ruime leefruimte (58 m²) met open ingerichte keuken met eiland (volledig geïnstalleerd - alle comfort); aansluitend vinden we nog een praktische berging en een wasplaats. Verder hebben we nog de master bedroom en badkamer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de private tuin en via het schuifraam (aangename lichtinval) wandel je rechtstreeks naar het mooi aangelegde terras (22 m²). Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met apart toilet, twee kamers (laminaat parket) en nog een badkamer. Voor de woning ligt er ook een autostaanplaats. Er is eveneens een gemeenschappelijke fietstenstalling ter beschikking. Extra info: De keuken en beide badkamers zijn afgewerkt met opvallende, mooie tegeltjes. Vloerverwarming - warmtepomp - zonnepanelen - super geïsoleerd. Ventilatie C+. E-peil &lt; 20. Elektriciteit conform. Regenwater (10.000 L) met aansluiting toiletten en buitenkraan. Videophone. Locatie: Kumtich is een aangename, landelijke omgeving. Doodlopende straat vlakbij het centrum - lagere school op wandelafstand. Openbaar vervoer (bus) vlakbij. Station Tienen of Vertrijk op 10 min. Oprit E40 (Boutersem of Tienen) op 12 min. Uitstekende verbinding Tienen - Leuven.

aluminium thermique

photovoltaïque

double vitrage

High efficiency glass

individuel

oui, conforme

isol. thermique et acoustique

chauffage au sol

ouest

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

ACHTER GRIJPEN verkoopslastenboek versie juli 2023 (1).pdf

Bodemattest.pdf

EK.pdf

KUM_verkoopsplannen_gevels&snedes_2022 04 09 (1).pdf

KUMTICH_inplanting_2022 02 25 (1).pdf

KUMTICH_inplanting-dakplan_2022 02 25.pdf

KUMTICH_plannen_23.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

Woning

Living Stone Leuven

nieuw

Buitengewoon huis

Vastgoedmakelaar -  Expert vastgoedontwikkeling

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