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Bienvenue dans la Beauduinstraat, au centre-ville de Tirlemont, à quelques pas des écoles, des transports en commun et du centre commercial. Derrière cette façade historique se cache une propriété unique, composée de 3 unités avec une surface habitable totale de 365m². Deux de ces unités sont actuellement proposées sur Airbnb, avec des rendements intéressants. En prime, la propriété dispose d'une terrasse totale de pas moins de 153m² et de 7 emplacements couverts. Situé sur une petite place agréable ('t Schip), ce cadre idyllique est un must pour tout type d'investisseur ! Plan du bâtiment : Annexe : rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres spacieuses 1er étage : espace de vie avec accès à la terrasse du toit, cuisine et salle de bain Bâtiment principal (rez-de-chaussée) : hall d'entrée, cuisine, salon, chambre, salle de bains, toilettes et terrasse Bâtiment principal (1er étage) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, toilettes, chambre et terrasse Caractéristiques : EPC : D - pas de rénovation nécessaire Electricité : non conforme Amiante : risque d'amiante Location : Les deux appartements sont actuellement proposés sur Airbnb : exploitation possible (chiffres disponibles sur demande) La vente débute par une « Avant-Première » le mercredi 14 mai 25 à 16h30 et le samedi 17 mai 25 à 10h30. Planifiez votre visite dès maintenant en cliquant sur le bouton vert 'Planifiez votre visite'. Le prix indicatif est de 595 000 €. La période d'enchères s'étend jusqu'au mardi 20 mai 25 (20 heures). Consultez le règlement ci-dessous.

Immeuble de rapport : résidentiel, 2 flats et emplacements 

toit en selle

double vitrage

individuel

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Asbestattest Tienen.pdf

epc bus 1.pdf

epc bus 2.pdf

plannen.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

EK GV.pdf

EK LOFT.pdf

EK VERDIEP.pdf

Beauduinstraat 135, 3300 Tienen

Living Stone Tienen

uitstekend

Gebouw voor gemengd gebruik

Vastgoedadviseur

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