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Bel-etage

Buitengewoon huis

Gebouw voor gemengd gebruik

vanaf akte

Villa unique située dans le vert, entièrement à rénover. Située dans une rue très calme avec une allée et une vue exceptionnelles. Grâce à l'emplacement de la maison à l'arrière du spacieux terrain de 17a 73ca, la propriété est extrêmement discrète. La villa a une surface habitable d'environ 180 m² et se compose comme suit : rez-de-chaussée avec hall d'entrée et une toilette, salon, cuisine, deux chambres et salle de bains (équipement d'origine). Le premier étage dispose de deux chambres et d'un grenier. Une rénovation totale est cependant nécessaire. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces de rangement. La propriété convient parfaitement aux amateurs d'espace, de verdure et de calme dans la périphérie verdoyante de Bruxelles. La propriété profite de plusieurs routes d'accès, de l'arrêt du bus De Lijn, de la gare sncb, des commerces et de plusieurs établissements scolaires dans un rayon d'un kilomètre maximum. Note : Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023. Remarque : La propriété est situé en zone étrangère, c'est-à-dire qu'elle est située dans une zone agricole non constructible (https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd).

Maison idéalement située, entièrement à rénover

toit en selle

bois

simple vitrage

oui, non conforme

mazout (chauf. centr.)

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2025-02-18 11_30_50Z.pdf

EPC Lindenberg 22, Dilbeek - Certificaat-20250226-0003540155-RES-1.pdf

EK.pdf

TK/3118/2/D

Living Stone Dilbeek

te renoveren

Villa

Vastgoedadviseur

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