Vastgoedhuis Aarschot
Theo De Beckerstraat 18, 3200 Aarschot
info@living-stone.be
house
Scherpenheuvel-Zichem - Boonstraat 14
€ 399.000
411092 m2Welgelegen woning met 4 slaapkamers te Averbode!
Share your dream home
Op zoek naar een woning met veel potentieel? Deze lichtrijke woning, gelegen in het groene Averbode en nabij de Merodebossen, biedt zowel comfort als ruimte. Het ruime perceel en de rustige omgeving maken dit een ideale plek om je droomhuis te creëren.
Deze lichtrijke woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal, de lichtrijke leefruimte, de vernieuwde keuken, de wasplaats en een verder af te werken garage.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer.
De woning is tevens voorzien van een op heden niet bereikbare zolderruimte.
De woning wordt verwarmd op mazout. EK niet conform, EPC E en niet-asbestveilig.
Extra: Er werd enkele jaren geleden een nieuw overzet dak geplaatst.
De vraagprijs bedraagt 399.000 euro!
Deze woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit pand!
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek via thomas.vanrillaer@living-stone.be!
Deze lichtrijke woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal, de lichtrijke leefruimte, de vernieuwde keuken, de wasplaats en een verder af te werken garage.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer.
De woning is tevens voorzien van een op heden niet bereikbare zolderruimte.
De woning wordt verwarmd op mazout. EK niet conform, EPC E en niet-asbestveilig.
Extra: Er werd enkele jaren geleden een nieuw overzet dak geplaatst.
De vraagprijs bedraagt 399.000 euro!
Deze woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit pand!
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek via thomas.vanrillaer@living-stone.be!
Detail info
price
€ 399.000
availability
at the contract
vat applied
no
land registry income (€)
€ 525
property occupied
yes
sewage
yes
electricity
yes
cable television
yes
water
yes
access for people with handicap
no
elevator
no
construction
open
state
good state
total surface (surf)
177 m²
construction year
1963
number of garages
1
type of roof
saddle roof
living room
42 m²
number of showerrooms
1
number of toilets
2
room 1
24,65 m²
room 2
14,5 m²
room 3
14,5 m²
room 4
9,7 m²
ground area
1.092 m²
garden
yes
epc
432 kWh/m²
energy certif. class
Etype of frames
vinyl
type of glazing
double glazing
yes/no of electricity certificate
yes, not conform
type of heating
oil (centr. heat.)
easement
no
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
urbanistic information
yes
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score
A
p-score
A
ground certificate
yes
. info watergevoelig openruimtegebied.docx
. RisicoKaart_Waterbeheerder_24005A004500A003000.pdf
. Watertoets_Waterbeheerder_24005A004500A003000.pdf
. info klim.pdf
. ANB - Opzoeking van 06-02-2025 112435.pdf
. PerceelrapportOE_24005A0045-00A003_20250206.pdf
. VLM rapport_06022025.pdf
AIV 3271 Scherpenheuvel Zichem boonstraat 14.pdf
Bodemattest.pdf
EPC.pdf
SI.pdf
VGI_Uittreksel_2025-02-06 10_52_21Z.pdf
Kadaster GDPR.pdf
k.pdf
financial
price
€ 399.000
availability
at the contract
vat applied
no
land registry income (€)
€ 525
property occupied
yes
comfort
sewage
yes
electricity
yes
cable television
yes
water
yes
access for people with handicap
no
elevator
no
building
construction
open
state
good state
total surface (surf)
177 m²
construction year
1963
number of garages
1
type of roof
saddle roof
division
living room
42 m²
number of showerrooms
1
number of toilets
2
room 1
24,65 m²
room 2
14,5 m²
room 3
14,5 m²
room 4
9,7 m²
terrain
ground area
1.092 m²
garden
yes
energy
epc
432 kWh/m²
energy certif. class
type of frames
vinyl
type of glazing
double glazing
yes/no of electricity certificate
yes, not conform
type of heating
oil (centr. heat.)
urban planning information & spatial planning
easement
no
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
urbanistic information
yes
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score
A
p-score
A
ground certificate
yes
Downloads
Visit property
Scan the code to schedule a visit.
More info? Contact Vastgoedmakelaar Thomas Van Rillaer
0490 64 71 71 | thomas.vanrillaer@living-stone.be
