Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be
maison de maitre
Leuven - Tervuursevest 44
€ 699.000
61243 m2230 m2Zeer ruime en karaktervolle herenwoning te Leuven.
Share your dream home
Zeer ruime en karaktervolle herenwoning (366 m²) met 6 kamers, zolder, kelder, veranda, super leuk terras en een mooi onderhouden stadstuin op een perceel van 02a 30ca gelegen op de Tervuursevest te Leuven.
Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.
Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.
Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een berging, de badkamer en 2 royale kamers, waarvan één met ruimte voor dressing.
Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.
Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.
Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een berging, de badkamer en 2 royale kamers, waarvan één met ruimte voor dressing.
Detail info
price
€ 699.000
availability
at the contract
vat applied
no
land registry income (€)
€ 1.420
land tax
€ 1.341,38
sewage
yes
electricity
yes
cable television
yes
gas
yes
water
yes
surface livable
243 m²
construction
closed
state
to be refreshed
total surface (surf)
376 m²
habitable surface
336 m²
construction year
1900
inside parking
no
outside parking
no
type of roof
saddle roof
attics
30
bathroom
9,67 m², type: shower in bath
cellars
62,92 m²
dining room (surf)
17,38 m²
dressing
6,18 m²
kitchen (surf)
9,66 m², type: fully fitted
laundry
4,82 m²
living room
32,89 m²
number of cellars
5
number of terraces
2
number of toilets
2
room 1
12,69 m²
room 2
16,22 m²
room 3
22,25 m²
room 4
15,06 m²
room 5
22,16 m²
room 6
15,76 m²
ground area
230 m²
garden
yes
orientation of terrace 1
north
epc
240 kWh/m²
energy certif. class
Ctype of frames
wood
type of glazing
simple glazing
type of glazing
double glazing
type (ind/coll) of heating
individual
yes/no of electricity certificate
yes, not conform
double glass windows
yes
type of heating
gas (centr. heat.)
area for free profession
yes
easement
no
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
urbanistic information
yes
protected heritage
yes
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score
A
p-score
A
ground certificate
yes
Bodemattest.pdf
EK.pdf
EPC.pdf
Inventaris onroerend erfgoed.pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
SI.pdf
Asbestrapport.pdf
682308_68928_tervuurse_begane_grond_first_design_20230525_f82f58.jpg
682308_68928_tervuurse_derde_verdiepin_first_design_20230525_ae1460.jpg
682308_68928_tervuurse_eerste_verdiepi_first_design_20230525_289c65.jpg
682308_68928_tervuurse_kelder_first_design_20230525_008835.jpg
682308_68928_tervuurse_tweede_verdiepi_first_design_20230525_01fd09.jpg
financial
price
€ 699.000
availability
at the contract
vat applied
no
land registry income (€)
€ 1.420
land tax
€ 1.341,38
comfort
sewage
yes
electricity
yes
cable television
yes
gas
yes
water
yes
building
surface livable
243 m²
construction
closed
state
to be refreshed
total surface (surf)
376 m²
habitable surface
336 m²
construction year
1900
inside parking
no
outside parking
no
type of roof
saddle roof
division
attics
30
bathroom
9,67 m², type: shower in bath
cellars
62,92 m²
dining room (surf)
17,38 m²
dressing
6,18 m²
kitchen (surf)
9,66 m², type: fully fitted
laundry
4,82 m²
living room
32,89 m²
number of cellars
5
number of terraces
2
number of toilets
2
room 1
12,69 m²
room 2
16,22 m²
room 3
22,25 m²
room 4
15,06 m²
room 5
22,16 m²
room 6
15,76 m²
terrain
ground area
230 m²
garden
yes
orientation of terrace 1
north
energy
epc
240 kWh/m²
energy certif. class
type of frames
wood
type of glazing
simple glazing
type of glazing
double glazing
type (ind/coll) of heating
individual
yes/no of electricity certificate
yes, not conform
double glass windows
yes
type of heating
gas (centr. heat.)
urban planning information & spatial planning
area for free profession
yes
easement
no
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
urbanistic information
yes
protected heritage
yes
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score
A
p-score
A
ground certificate
yes
Downloads
Visit property
Scan the code to schedule a visit.
More info? Contact Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts
0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be
