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Appartementsgebouw

Villa

vanaf akte

Villa avec 5 chambres, double garage dans le beau quartier résidentiel Rondenbos. Située sur une parcelle de 9a 49ca dans une belle allée sans issue.
Cette maison spacieuse est située dans un joli quartier, sans circulation, et combine un grand sentiment de tranquillité avec un accès facile à Bruxelles, aux voies d'accès et à la gare de Dilbeek.
La villa a été construite en 1990 et a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans. Grâce à une surface habitable de +/- 250m², elle offre de l'espace, de la lumière et du confort dans un emplacement idéal.
On entre par le joli hall et découvre l'éspace de vie quelques marches plus haut. On y trouve la grande cuisine rénovée en 2010 et a été équipée d'appareils Neff de qualité et d'un plan de travail en pierre naturelle.
Vient ensuite le coin salon, où un charmant poêle à bois et la vue verdoyante tout autour créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger bénéficie également de cette belle vue.
La véranda attenante à la cuisine et au salon constitue une valeur ajoutée indéniable. Cet espace de lecture ou de jeux est un endroit charmant qui donne accès à une terrasse supplémentaire idéalement orientée sud-ouest. Grâce à l'emplacement surélevé de la maison, on bénéficie ici d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin et les environs.
Au premier étage, un vaste hall de nuit relie toutes les pièces. On y trouve cinq chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche séparée et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, mais aussi parfaitement de débarras.
La maison est en bon état général. Elle est chauffée au gaz naturel grâce à une chaudière à condensation récente et bénéficie d'un label EPC C. Elle dispose également d'une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres et est raccordée au réseau d'égouts.
En termes d'espace de rangement, la villa est bien équipée avec une buanderie avec accès au jardin, débarras (10m²), un double garage, un grenier et plus.
Le jardin a été aménagé avec soin et invite à la détente et à la relaxation, avec plusieurs terrasses, des parterres et un étang décoratif.
Pour les familles ou les amateurs de vie tranquille qui recherchent une maison individuelle pratique dans la périphérie flamande de Bruxelles, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante.

saddle roof

wood

double glazing

individual

yes, not conform

gas  (centr. heat.)

east

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

EPC Lindendreef 13, Dilbeek_Certificaat-20250416-0003579169-RES-1.pdf

EK.pdf

AS - Dilbeek, Lindendreef 13 - Asbestattest.pdf

TK/3240/3/D

Living Stone Dilbeek

Uitstekend

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