Vastgoedhuis Dilbeek
Astridlaan 1, 1700 Dilbeek
info@living-stone.be
apartment block
Sint-pieters-leeuw - Ruisbroeksesteenweg 38
€ 319.000
22157 m2317 m2Opbrengstgebouw met 2 appartementen te Sint-Pieters-Leeuw
Share your dream home
Opbrengstgebouw met 2 appartementen te Sint-Pieters-Leeuw
Deze woning werd onderverdeeld in twee appartementen en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten.
Thans is de indeling als volgt:
Kelderverdieping: vier kelderruimtes, met aansluiting wasmachine en droogkast
Gelijkvloerse verdieping: appartement met één grote slaapkamer, een leefruimte, keuken, veranda, zuidgericht terras en gezellige tuin
Eerste verdieping: appartement met één slaapkamer, inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk toilet, leefruimte, keuken met zicht op de tuin en een terras met berging.
De zolderverdieping is thans bereikbaar via een uittrekbare trap en werd volledig geïsoleerd.
Beide appartementen worden verhuurd (geen centrale verwarming aanwezig).
Mits renovatie mogelijkheid tot het ombouwen naar een eengezinswoning.
EPC (glkvl): 336 kWh/(m²jaar) - label D
EPC (1e verd): 473 kWh/(m²jaar) - label E (renovatieplicht van toepassing)
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattesten terug te vinden onder "downloads"
Deze woning werd onderverdeeld in twee appartementen en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten.
Thans is de indeling als volgt:
Kelderverdieping: vier kelderruimtes, met aansluiting wasmachine en droogkast
Gelijkvloerse verdieping: appartement met één grote slaapkamer, een leefruimte, keuken, veranda, zuidgericht terras en gezellige tuin
Eerste verdieping: appartement met één slaapkamer, inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk toilet, leefruimte, keuken met zicht op de tuin en een terras met berging.
De zolderverdieping is thans bereikbaar via een uittrekbare trap en werd volledig geïsoleerd.
Beide appartementen worden verhuurd (geen centrale verwarming aanwezig).
Mits renovatie mogelijkheid tot het ombouwen naar een eengezinswoning.
EPC (glkvl): 336 kWh/(m²jaar) - label D
EPC (1e verd): 473 kWh/(m²jaar) - label E (renovatieplicht van toepassing)
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattesten terug te vinden onder "downloads"
Detail info
price
€ 319.000
availability
tbd with the tenant
property occupied
no
access for people with handicap
no
elevator
no
surface livable
157 m²
construction
closed
habitable surface
222,49 m²
construction year
1960
outside parking
yes
number of outside parkings
2
attics
24
number of showerrooms
2
number of toilets
2
room 1
16,78 m²
room 2
17,16 m²
ground area
317 m²
type of frames
vinyl
type of glazing
double glazing
yes/no of electricity certificate
yes, not conform
double glass windows
yes
type of heating
gas burner
right of pre-emption
yes
g-score
B
p-score
A
EPC Ruisbroeksesteenweg 38 bus 0.0, Sint-Pieters-Leeuw - Certificaat-20241217-0003467908-RES-1.pdf
EPC Ruisbroeksesteenweg 38 bus 1.0, Sint-Pieters-Leeuw - Certificaat-20241217-0003483435-RES-1.pdf
Asbestattest gelijkvloers.pdf
Asbestattest verdiep.pdf
EK RP6367416-RUISBROEKSESTEENWEG 38_1steV.pdf
EK RP6367416-RUISBROEKSESTEENWEG 38_GVL.pdf
financial
price
€ 319.000
availability
tbd with the tenant
property occupied
no
comfort
access for people with handicap
no
elevator
no
building
surface livable
157 m²
construction
closed
habitable surface
222,49 m²
construction year
1960
outside parking
yes
number of outside parkings
2
division
attics
24
number of showerrooms
2
number of toilets
2
room 1
16,78 m²
room 2
17,16 m²
terrain
ground area
317 m²
energy
type of frames
vinyl
type of glazing
double glazing
yes/no of electricity certificate
yes, not conform
double glass windows
yes
type of heating
gas burner
urban planning information & spatial planning
right of pre-emption
yes
g-score
B
p-score
A
Downloads
Visit property
Scan the code to schedule a visit.
More info? Contact Vastgoedadviseur Aurelie Defloo
0489 88 36 57 | aurelie.defloo@living-stone.be
