Thank You!

Based on your search profile, we will always keep you updated on future new properties.

Detailpagina

vanaf akte

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand met woonst, gelegen op een goede commerciële ligging in het centrum van Boutersem. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers (restaurant - ook andere bestemmingen zoals handel en kantoor zijn mogelijk) en een duplex appartement met 3 kamers (met aparte ingang). Uitstekende commerciële ligging met goede zichtbaarheid. Meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Centrum Boutersem op wandelafstand; idem station. Openbaar vervoer (bus) vlakbij. Restaurant: Dit werd volledig vernieuwd in 2019 en geeft een moderne en frisse look. 72 m² bestaande uit resto met open keuken; aparte werplaats en sanitair (2 toiletten). Achteraan bindt er zich nog een ruim en gezellig terras (60 m²). Daar bevindt zich ook nog een ruime berging met garage (43m²) en autostaanplaatsen- het perceel is ook langs de Nieuwstraat bereikbaar via een privé oprit. EPC label B. Elektriciteit is conform. Verwarming via condenserende gaswandketel en warmtepompt (verwarming en koeling). Duplex-appartement (185 m²): Beschikt over een aparte ingang en wordt momenteel verhuurd. Standaard huurcontract - 800 €/maand - huurwaarborg is gesteld en plaatsbeschrijving werd opgemaakt. EPC: 298 kWh/m²/jaar (label C) - elektriciteit is conform - condenserende gaswandketel. Indeling: Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal; zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer (2 wastafels in meubel, kolomkast, ligbad met douche, toilet). Hier vinden we ook de toegang tot het heel ruime en aangename dakterras (30 m²). Op de 2de verdieping is er een heel mooie leefruimte in loftstijl met een open ingerichte keuken.

Handelspand met woonst in het centrum van Boutersem.

saddle roof

tiled

thermal aluminium

double glazing

individual

yes, conform

hot air pump

living zone

no legal correction or administrative measure imposed

AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf

AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285.pdf

Bodemattest 24016B031400K002.pdf

Bodemattest 24016B031500L000.pdf

electrotest keuring resto.pdf

electrotest keuring.pdf

Elektriciteit plannen en keuring.pdf

EPC app 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285.pdf

EPC resto 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf

Overstromingsrapport (1).pdf

Overstromingsrapport (2).pdf

risicokaart_waterbeheerder (1).pdf

risicokaart_waterbeheerder (2).pdf

SI-24016B0314 00K002.pdf

SI-24016B0315 00L000.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

TK/405/5/LE

Living Stone Leuven

goede staat

Gebouw voor gemengd gebruik

Vastgoedmakelaar -  Expert vastgoedontwikkeling

You have already scheduled a visit

Thank you

I want a location visit

Supporting documents

From when do you wish to rent?

Motivation

Parties

Complete your application

Great! We have received your visit request.&nbsp;
We will notify you as soon as possible whether you will be invited for a location visit. See you soon!

Great! We have received your application well.
We will notify you as soon as possible. See you soon!

You have successfully applied for your place visit!

You have successfully submitted your application!

Sign in

Good luck with your home hunting!

Nice to have you here! A simple click on "Continue" opens a virtual world where you can fully explore this rental property in 360&deg; view. If, after this virtual visit, you are interested in renting, request a physical visit by clicking on "Request location visit". We dive into each visit request in order of receipt and make sure everyone stays informed.
This is how we do it!

How do I schedule a visit?

You will see the 360&deg; virtual view here. You must have visited the property virtually before you can click "I want a location visit" button.

Virtual visit

Hello {{first_name}},
Did you enjoy your virtual visit? You must be eager to discover the property in real life.
Please fill in the form below to request your physical visit.&nbsp;We handle your visit request discreetly and will inform you as soon as possible.
If you encounter any difficulties, feel free to drop by one of our real estate offices. We are happy to assist you digitally.
Good to know | Requesting a location visit does not obligate you to rent.
Agree to our privacy policy to request your location visit. Let's go!

Rental Flow