Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be
multi-purpose building
Boutersem - Leuvensesteenweg 285
€ 580.000
3263 m2506 m2 1Handelspand met woonst in het centrum van Boutersem.
Share your dream home
Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand met woonst, gelegen op een goede commerciële ligging in het centrum van Boutersem.
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers (restaurant - ook andere bestemmingen zoals handel en kantoor zijn mogelijk) en een duplex appartement met 3 kamers (met aparte ingang).
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om dit pand te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 03/05. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 580.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 07/05. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Uitstekende commerciële ligging met goede zichtbaarheid.
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Centrum Boutersem op wandelafstand; idem station.
Openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Restaurant:
Dit werd volledig vernieuwd in 2019 en geeft een moderne en frisse look.
72 m² bestaande uit resto met open keuken; aparte werplaats en sanitair (2 toiletten).
Achteraan bindt er zich nog een ruim en gezellig terras (60 m²).
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers (restaurant - ook andere bestemmingen zoals handel en kantoor zijn mogelijk) en een duplex appartement met 3 kamers (met aparte ingang).
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om dit pand te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 03/05. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 580.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 07/05. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Uitstekende commerciële ligging met goede zichtbaarheid.
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Centrum Boutersem op wandelafstand; idem station.
Openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Restaurant:
Dit werd volledig vernieuwd in 2019 en geeft een moderne en frisse look.
72 m² bestaande uit resto met open keuken; aparte werplaats en sanitair (2 toiletten).
Achteraan bindt er zich nog een ruim en gezellig terras (60 m²).
Detail info
price
€ 580.000
availability
at the contract
vat applied
no
land registry income (€)
€ 1.313
rental guarantee
€ 1.600
number of months of rental guarantee
2
property occupied
yes
sewage
yes
electricity
yes
gasoil tank
yes
gas
yes
water
yes
air conditioning
yes
elevator
no
toilettes m/w
yes
intercom
yes
annexe
no
roof terrace
yes
surface livable
263 m²
construction
closed
state
good state
total surface (surf)
295 m²
habitable surface
263 m²
construction year
1901
number of garages
1
inside parking
yes
outside parking
yes
renovation
2019
garage (surf)
43,21 m²
type of roof
saddle roof
shop 1
71,85 m²
floor covering of shop 1
tiled
number of parking
2
number of terraces
2
number of toilets
2
terrace 1 (surf)
60 m²
ground area
506 m²
energy certif. class
Bfalse ceiling
yes
lighting equipment
yes
type of frames
thermal aluminium
type of glazing
double glazing
type (ind/coll) of heating
individual
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of heating
hot air pump
easement
yes
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score
A
p-score
C
worg
no
certificate gasoil tank
yes
ground certificate
yes
as-built certification
no
AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf
AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285.pdf
Bodemattest 24016B031400K002.pdf
Bodemattest 24016B031500L000.pdf
electrotest keuring resto.pdf
electrotest keuring.pdf
Elektriciteit plannen en keuring.pdf
EPC app 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285.pdf
EPC resto 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Overstromingsrapport (2).pdf
risicokaart_waterbeheerder (1).pdf
risicokaart_waterbeheerder (2).pdf
SI-24016B0314 00K002.pdf
SI-24016B0315 00L000.pdf
Reglement Avant Premiere.pdf
financial
price
€ 580.000
availability
at the contract
vat applied
no
land registry income (€)
€ 1.313
rental guarantee
€ 1.600
number of months of rental guarantee
2
property occupied
yes
comfort
sewage
yes
electricity
yes
gasoil tank
yes
gas
yes
water
yes
air conditioning
yes
elevator
no
toilettes m/w
yes
intercom
yes
annexe
no
roof terrace
yes
building
surface livable
263 m²
construction
closed
state
good state
total surface (surf)
295 m²
habitable surface
263 m²
construction year
1901
number of garages
1
inside parking
yes
outside parking
yes
renovation
2019
garage (surf)
43,21 m²
type of roof
saddle roof
shop 1
71,85 m²
floor covering of shop 1
tiled
number of parking
2
division
number of terraces
2
number of toilets
2
terrace 1 (surf)
60 m²
terrain
ground area
506 m²
energy
energy certif. class
false ceiling
yes
lighting equipment
yes
type of frames
thermal aluminium
type of glazing
double glazing
type (ind/coll) of heating
individual
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of heating
hot air pump
urban planning information & spatial planning
easement
yes
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score
A
p-score
C
worg
no
certificate gasoil tank
yes
ground certificate
yes
as-built certification
no
Downloads
Visit property
Scan the code to schedule a visit.
More info? Contact Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts
0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be
