Vastgoedhuis Leuven
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven
info@living-stone.be




individual shop
Lubbeek - Binkomstraat 3
€ 199.800
90 m290 m2 1Strategisch gelegen handelszaak in centrum Lubbeek
Share your dream home
5 nieuwbouw handelsruimtes op toplocatie in Lubbeek
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je bevindt je er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Parkeren kan steeds op het gemeenteplein.
De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je bevindt je er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Parkeren kan steeds op het gemeenteplein.
De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be

Detail info
price
€ 199.800
availability
at delivery, 01/02/2026
sewage
yes
electricity
yes
water
yes
electric vehicule chargepoint
yes
elevator
yes
surface livable
90 m²
construction
half open
state
new development
construction year
2026
inside parking
yes
outside parking
no
number of terraces
1
terrace 1 (surf)
18 m²
ground area
90 m²
orientation of terrace 1
north
windows
yes
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
type of heating
hot air pump
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
yes
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
g-score
A
p-score
A
ground certificate
yes
financial
price
€ 199.800
availability
at delivery, 01/02/2026
comfort
sewage
yes
electricity
yes
water
yes
electric vehicule chargepoint
yes
elevator
yes
building
surface livable
90 m²
construction
half open
state
new development
construction year
2026
inside parking
yes
outside parking
no
division
number of terraces
1
terrace 1 (surf)
18 m²
terrain
ground area
90 m²
orientation of terrace 1
north
energy
windows
yes
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
type of heating
hot air pump
urban planning information & spatial planning
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
yes
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
g-score
A
p-score
A
ground certificate
yes
Visit property
Scan the code to schedule a visit.
More info? Contact Vastgoedmakelaar nieuwbouw Jonas Herbiest
0485 62 36 78 | jonas.herbiest@living-stone.be
