90 m2

€ 199.800

Ref. 6189335

immo living logo

Vastgoedhuis Leuven

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

individual shop

Lubbeek - Binkomstraat 3

€ 199.800

90 m290 m2 1

€ 199.800

90 m290 m2

Ref. 6189335

Strategisch gelegen handelszaak in centrum Lubbeek

Share your dream home

5 nieuwbouw handelsruimtes op toplocatie in Lubbeek

Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.

Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je bevindt je er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Parkeren kan steeds op het gemeenteplein. 

De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.  

Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het
BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen! 

Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be

Detail info

price
€ 199.800
availability
at delivery, 01/02/2026

sewage
yes
electricity
yes
water
yes
electric vehicule chargepoint
yes
elevator
yes

surface livable
90 m²
construction
half open
state
new development
construction year
2026
inside parking
yes
outside parking
no

number of terraces
1
terrace 1 (surf)
18 m²

ground area
90 m²
orientation of terrace 1
north

windows
yes
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
type of heating
hot air pump

summons
no
building permission
yes
parcelling permission
yes
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
g-score
A
p-score
A
ground certificate
yes

financial


price
€ 199.800
availability
at delivery, 01/02/2026

comfort


sewage
yes
electricity
yes
water
yes
electric vehicule chargepoint
yes
elevator
yes

building


surface livable
90 m²
construction
half open
state
new development
construction year
2026
inside parking
yes
outside parking
no

division


number of terraces
1
terrace 1 (surf)
18 m²

terrain


ground area
90 m²
orientation of terrace 1
north

energy


windows
yes
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
type of heating
hot air pump

urban planning information & spatial planning


summons
no
building permission
yes
parcelling permission
yes
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
g-score
A
p-score
A
ground certificate
yes

Visit property

Scan the code to schedule a visit.

More info? Contact Vastgoedmakelaar nieuwbouw Jonas Herbiest

0485 62 36 78 | jonas.herbiest@living-stone.be

SEEKING OUT YOUR DREAM HOME?

Based on your search profile, we will always keep you updated on future new properties.